Жилье для матери одиночки

0
16

Одинокие мамы являются незащищенной группой населения, поэтому государство предоставляет им разнообразные льготы и привилегии, среди которых есть и помощь в улучшении условий проживания. Матери-одиночки приравниваются к молодым семьям и наравне с ними имеют право на получение жилищной субсидии и льготной ипотеки. Дополнительно им предоставляется МК (если в семье есть двое детей), ипотека под 6%, региональный материнский капитал и возможность получить бесплатно земельный участок (когда имеется трое детей). Рассмотрим подробнее указанные меры поддержки и как их получить.

Кто может быть признан матерью-одиночкой

Женщины, которые воспитывают ребенка самостоятельно без помощи отцов, имеют право на получение дополнительных мер поддержки. Поскольку в российском законодательстве отсутствует единое понимание, кто может получить статус одиночки, для каждой конкретной льготы устанавливаются свои требования.

Одинокой мамой признается женщина, родившая ребенка, если:

  • не был установлен отец;
  • не подавалось заявление об установлении отцовства;
  • развод был более чем за 9 месяцев до появления ребенка на свет;
  • муж матери не был признан отцом по решению суда и не установил отцовства по собственному желанию.

Внимание!

Статус матери-одиночки может получить и мама, которая самостоятельно усыновила ребенка, не находясь при этом в браке.

Если женщина находится в браке, то ее муж в автоматическом порядке признается отцом рожденного ребенка.

Документ, подтверждающий статус одиночки, в настоящее время не выдается, он заменяется свидетельством о рождении ребенка и, при необходимости справкой из загса по форме № 25. Одной выписки о появлении на свет достаточно, если в графе «Отец» стоит прочерк.

Справка из загса выдается по запросу при подаче заявления. В ней указывается следующая информация:

  • сведения о матери и отце;
  • отметка, что информация об отце малыша зафиксирована в запись акта на основании заявления матери;
  • дата и номер записи акта о факте рождения;
  • место и дата рождения;
  • ФИО ребенка;
  • номер;
  • дата выдачи;
  • подпись выдавшего сотрудника;
  • расшифровка;
  • печать.

Запомнить!

Справка действительна в течение 6 месяцев, поэтому ее лучше оформлять перед получением льготы.

Вместо получения справки, допускается внести изменения в свидетельство о рождении. Для этого необходимо обратиться в загс с заявлением, документами, подтверждающими, что гражданин, записанный как папа, в свидетельстве таковым не является. Также нужно предоставить квитанции об оплате госпошлины в размере 650 руб. за изменение информации и оплатить 350 руб. за предоставление нового документа.

Варианты улучшения жилищных условий для одинокой мамы

Государство предусмотрело разнообразные виды поддержки одиноких матерей, в том числе предоставляет им возможность улучшить свои жилищные условия.

Варианты поддержки:

  • материнский капитал;
  • региональный МК;
  • субсидии от государства;
  • льготная ипотека.

Рассмотрим каждую из указанных мер, направленных на получение жилья матерям-одиночкам подробнее.

Материнский капитал

МК является федеральной мерой для увеличения рождаемости в России, зачисляется на сертификат и составляет 453 026 руб. Получить его по закону могут семьи как полные, так и неполные, где был рожден или взят на усыновление второй ребенок после 2007 года.

Получателями сертификата могут быть следующие категории граждан:

  • женщина;
  • мужчина (если женщина утратила право на выдачу капитала);
  • ребенок (когда родители лишены МК).

МК можно оформить в любое время после рождения второго ребенка. Для этого необходимо передать пакет документов в ПФР лично или с помощью МФЦ, портал госуслуг или через личный кабинет на сайте.

В пакет документов входят:

  • удостоверение личности с пропиской;
  • выписка о появлении на свет в РФ;
  • СНИЛС;
  • заявка-анкета.

Если заявление подает мужчина или ребенок, то дополнительно требуется предоставить еще один из таких документов:

  • свидетельство о смерти (когда женщина или оба родителя погибли);
  • заключение суда о лишении женщины или обоих родителей прав на воспитание ребенка;
  • заключение суда о виновности в действиях против ребенка со стороны родителя.

Сертификат используется только на заранее регламентированные цели:

  • помощь ребенку-инвалиду;
  • оплата учебы детей;
  • создание накопительной части пенсионного обеспечения матери;
  • улучшение условий проживания:
  • приобретение жилья матерям-одиночкам – квартиры, комнаты, дома и т. д.;
  • строительство недвижимости – участие в постройке, строительство своими силами или с привлечением подрядчика;
  • закрытие задолженности по ипотеке;
  • участие и членство в кооперативе жилищного строительства.

Внимание!

Для реализации сертификата на жилье многодетным семьям требуется дождаться достижения ребенком 3 лет. Исключение – отправка денег на закрытие задолженности ипотечного кредита.

Получатели выплат, порядок использования средств госбюджета по отдельным направлениям улучшения условий проживания представлены в таблице.

ЦельЭтапы получения капиталаКому перечисляются деньгиКакие документы надо предоставить
Приобретение вторичного жилья
  1. Провести регистрацию договора покупки.
  2. Явиться в ПФ.
  3. Отследить зачисление денег

 

Продавец или банк, если заключался договор ипотеки
  • Заявка;
  • выписка о капитале;
  • СНИЛС;
  • удостоверение личности,
  • прошедшее регистрацию в ДКП (для приобретения вторичного жилья) или ДДУ (для членства в долевом строительстве);
  • справка из ЕГРН;
  • нотариальное освидетельствование (если заявление подается доверенным лицом).

Если есть ипотечный займ, то следует предоставить еще такие документы, как:

  • общие условия предоставления заемных средств;
  • договор займа;
  • график платежей;
  • выписка об остатке задолженности

 

Членство в долевом строительствеЗастройщик или банк, если заключался договор ипотеки
Постройка дома за счет своих сил
  1. Получить разрешение на стройку.
  2. Явиться в ПФ.
  3. Отследить зачисление денег.

 

Переводится не больше 50%. Чтобы получить вторую половину нужно доказать увеличение жилой площади на минимально установленную норму

Получатель сертификата
  • Заявка;
  • выписка о капитале;
  • СНИЛС;
  • удостоверение личности;
  • разрешение на стройку;
  • паспорт и нотариальное свидетельство (если заявление подается доверенным лицом);
  • выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • платежки, подтверждающие перевод денег за работу;
  • акт проверки проведенных работ (для получения второй половины средств)
Постройка дома с привлечением подрядчика
  1. Получить разрешение на строительство.
  2. Подписать договор с подрядчиком.
  3. Явиться в ПФ.
  4. Отследить зачисление денег
Строительная организация
  • Заявка;
  • выписка о капитале;
  • СНИЛС;
  • документ о личности;
  • разрешение на стройку;
  • выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • удостоверение личности и нотариальное свидетельство (если заявление подается доверенным лицом);
  • справки и договор со строительной организацией
Закрытие задолженности по ипотеке
  1. Подписать договор займа.
  2. Реализовать займ по назначению.
  3. Передать кредит.
  4. Явиться в ПФ.
  5. Отследить зачисление денег.

 

Кредитное учреждение
  • Заявка;
  • выписка о капитале;
  • СНИЛС;
  • документ о личности и нотариальное свидетельство (если заявление подается доверенным лицом);
  • общие условия предоставления заемных средств; договор займа;
  • график платежей;
  • выписка об остатке задолженности
Членство в ЖСК
  1. Стать членом ЖСК.
  2. Заплатить сумму вступительного взноса за счет своих или заемных средств.
  3. Явиться в ПФ.
  4. Отследить зачисление денег.
ЖСК
  • Заявка;
  • выписка о капитале;
  • СНИЛС;
  • паспорт и нотариальное свидетельство (если заявление подается доверенным лицом);
  • выписка о членстве;
  • уставные справки;
  • платежка о внесении части взноса

Передавать документацию – обязанность владельца капитала. Документация рассматривается в течение 30 дней, после чего выносится решение о разрешении перевода средств с сертификата. Если решение принято положительное, то деньги перечисляются на счет не позднее 10 дней.

Материнский капитал от региональных властей

Многих россиян волнует вопрос, как еще мать-одиночка может получить жилье. Если женщина родила или усыновила 3 и более детей, то она может рассчитывать на получение регионального материнского капитала.

Но эта мера поддержки действует не во всех регионах и зависит от места проживания. Отличаются и условия получения, сумма, порядок использования.

К допустимым целям в рамках улучшения условий проживания относятся:

  • постройка дачного дома;
  • покупка или строительство жилья на территории региона;
  • вылата долга по ипотеке или использование сертификата в качестве первоначального взноса по ипотеке для покупки или строительства жилья на территории города или области;
  • газификация;
  • подведение к жилью централизованных коммуникаций;
  • установление бытовых колодцев;
  • ремонт жилья.

Деньги перечисляются в безналичном порядке только после документального доказательства целевого использования, любые попытки обналичивания запрещены.

При покупке или строительстве жилых помещений практически во всех регионах установлено условие, что жилье многодетной матери должно находиться на территории того субъекта РФ, который производит выдачу сертификата.

Запомнить!

Узнать особенности использования сертификата можно в местном отделе социальной защиты населения. Там же и получают материнский капитал.

Ипотека на льготных условиях

Жилье для матери-одиночки можно приобрести за счет заемных средств на льготных условиях.

Во-первых, женщина с несовершеннолетними детьми в возрасте до 35 лет считается многодетной, поэтому может рассчитывать на льготную ставку в большинстве банков, например, в Сбербанке. Во-вторых, женщина, родившая второго или третьего ребенка в период с 2018 по 2022, имеет право на получение ипотечного кредита по ставке 6%.

Главное – соблюдать следующие условия:

  • сумма кредита – 300 тыс. руб., для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей – 8 000 000 руб.;
  • первоначальный взнос – 20%;
  • категория жилья – готовое от застройщика или строящееся жилье;
  • страхование – обязательное страхование жизни и объекта;
  • срок пониженной ставки – 3 года (после рождения второго ребенка), 5 лет (если родился третий ребенок);
  • ставка после льготного периода – ключевая ставка в момент выдачи кредита + 2%.

Возможность взять такую ипотеку предоставляют не все банки, а только те, что прошли специальный отбор. Среди них крупные кредитные организации, например, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и другие.

Для получения ипотеки требуются такие документы:

  • паспорт;
  • выписка о доходах;
  • трудовая книжка или трудовой договор;
  • свидетельство о рождении детей с отметкой о гражданстве.

На заметку!

После рождения, за период действия госпрограммы, еще одного ребенка, срок льготной ставки продлевается.

Предоставление субсидий

Одинокие мамы, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на получение субсидии от региональных властей на покупку готового или строящегося жилья, а также на строительство собственного дома.

Такая мера поддержки предусмотрена не во всех регионах и предоставляется только в случае подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий или статуса малоимущих. Нуждаемость может быть установлена при следующих обстоятельствах:

  • проживание в аварийном жилье;
  • отсутствие недвижимости вообще;
  • проживание в коммунальных квартирах с семьей, не являющейся родственной;
  • обеспеченность 1 члена семьи жилой площадью меньше установленного в регионе норматива.

Кроме того, в большинстве случаев предъявляется требования по возрасту – мать не должна быть старше 35 лет, так как программа по предоставлению субсидий доступна только для молодых семей.

Отдельные регионы могут предъявлять свои требования и устанавливать собственные условия выдачи сертификата. Например, в Москве местные власти готовы субсидировать полную нормативную стоимость жилья, которая рассчитывается как норма обеспеченности площадью, умноженная на количество членов семьи и на рыночную стоимость 1 кв. м.

Для оформления субсидии матери-одиночки на жилье необходимо обращаться в орган социальной защиты с таким комплектом документов:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • справка о численности семьи;
  • документы о занятости и доходах;
  • свидетельство о появлении на свет детей.

На получение субсидии матерью-одиночкой на жилье формируется очередь, так как бюджет ограничен, а желающих очень много.

Вывод

У матери-одиночки существует несколько вариантов улучшить свои жилищные условия. И их становится больше, если женщине еще не исполнилось 35 лет или у нее 3 и больше детей. Также региональные власти могут предусматривать свои программы поддержки. Дополнительно одиноким женщинам с детьми по трудовому законодательству предоставляются 4 оплачиваемых выходных в год, запрет на привлечение к работе в ночные смены, сверхурочно, направление в командировки. По заявлению могут быть предоставлен сокращенный рабочих день и 14 неоплачиваемых дней отдыха. Также, матери-одиночки могут рассчитывать на скидки по квартплате и дополнительные пособия на детей.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Екатерина
Екатерина
https://lgotnikam.ru
Специалист по льготам и пенсионным вопросам, стаж 12 лет в отделе соцзащиты.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

девять − семь =