Содержание статьи
Людям с инвалидностью государство предоставляет льготы и преференции. Среди них есть право первоочередного (без торгов) получения бесплатной земли из земель, находящихся в муниципальной собственности. Бесплатные участки для инвалидов выдаются на основании очередности местной администрацией. Они должны соответствовать установленным условиям, а также требованиям гражданина, которые он зафиксировал в своем заявлении. Рассмотрим подробнее, порядок выдачи земли для инвалидов II и других групп.
Кто считается инвалидом
Инвалидность в соответствии с федеральным законодательством (далее – ФЗ) присваивается в случае, если у гражданина вследствие полученных травм, заболеваний или врожденных особенностей наблюдаются сложности с осуществлением основных функций организма:
- контролем;
- общением;
- ориентацией в пространстве;
- передвижением;
- обучением;
- ведением трудовой деятельности.
Количество функций, которые больной не может выполнять, влияет на установление I,II или III степени инвалидности.
| Функция | I группа | II группа | III группа |
| Самообеспечение | Нет
| Да, с посторонней помощью | Да |
| Передвижение | Да | ||
| Ориентация | Да, с посторонней помощью | ||
| Общение | Да | ||
| Контроль | Частично или полностью | Да | |
| Трудовая деятельность | Да, при наличии специального оборудования | Да, при снижении объема работ |
Группа присваивается только после достижения восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетнему гражданину с инвалидностью присваивается статус «ребенок-инвалид». При этом не имеют значения обстоятельства приобретения увечья: служба в армии, вредные условия труда и т. д.
Чтобы получить инвалидность, требуется заключение медико-социальной экспертизы. Направление на нее выдает лечащий врач.
Экспертиза проводится в специализированном лечебном учреждении по установленному алгоритму. Выделяют местное, главное и федеральное бюро.
Комиссии потребуется представить следующие документы:
- заявление (образец можно взять в поликлинике);
- паспорт;
- медицинский полис;
- характеристику с места работы и/или учебы;
- выписки, справки и листы из больниц, подтверждающие нарушение ОВЗ;
- СНИЛС.
Решение принимается путем голосования среди членов комиссии простым большинством голосов. По результатам составляются: акт обследования и индивидуальная программа реабилитации.
Льготы инвалидам
Граждане с инвалидностью относятся к незащищенной группе населения, поэтому им помогает государство. Для этой категории предусмотрено множество льгот и преференций:
- выплаты по инвалидности;
- ежемесячные денежные пособия;
- набор социальных услуг;
- льготный проезд в общественном транспорте, в том числе инвалидам ВОВ;
- скидки на коммунальные услуги;
- компенсация ОСАГО;
- налоговые преференции;
- помощь при трудоустройстве;
- бесплатный участок земли инвалидам.
Рассмотрим подробнее, как инвалиду получить земельный участок и что для этого нужно сделать.
Условия получения
Порядок получения земли инвалидами зависит от конкретного региона проживания, поскольку он устанавливается местными нормативно-правовыми актами, согласно Земельному кодексу. Как правило, гражданин должен соответствовать следующим условиям:
- быть признанным инвалидом по результатам медико-социальной экспертизы;
- нуждаться в улучшении условий проживания или быть малообеспеченным.
Критерий нуждаемости для выделения земельных участков инвалидам означает, что гражданин, претендующий на получение, должен находиться в одной из следующих ситуаций:
- проживать в аварийном доме;
- жить в доме, который подлежит сносу;
- нет собственной жилплощади;
- жилплощадь есть, но она меньше установленного в регионе норматива в расчете на одного члена семьи.
Критерий малообеспеченности установлен не во всех регионах. Он означает, что доход семьи инвалида меньше установленного в регионе прожиточного минимума в расчете на одного члена семьи. При этом к доходам могут относиться следующие денежные поступления:
- заработная плата;
- средства от предпринимательской деятельности;
- деньги, перечисленный в рамках социальной поддержки;
- доходы от сдачи имущества в аренду;
- деньги, перечисленные опекунам;
- деньги на оплату обучения, если они предоставлены безвозмездно;
- пособия по уходу за ребенком;
- другие доходы.
Нормативы обеспеченности жильем и прожиточного минимума устанавливаются региональными властями по своему усмотрению и в зависимости от сложившейся в регионе обстановки.
Порядок оформления
Чтобы получить бесплатные земельные участки инвалидам, необходимо обращаться в местную администрацию со следующим пакетом документов:
- удостоверением личности;
- заявлением;
- доверенностью и удостоверением личности доверенного лица, если заявление подается через представителя;
- свидетельством о появлении на свет детей, если есть;
- свидетельством о заключении брака, если есть;
- заключением медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидности;
- подтверждением, что человек нуждается в улучшении условий проживания, это может быть:
- справка о проживании в аварийном доме;
- уведомление о сносе дома;
- свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на имеющееся жилье, договор покупки и др;
- выпиской из реестра лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания;
- справкой о доходах всех членов семьи, если установлен критерий малообеспеченности.
Таким образом, до того, как обращаться в местную администрацию за участком, семья должна встать на учет в органах социальной защиты населения, как нуждающаяся в жилье.
В заявлении гражданин имеет право указать требования, которые он предъявляет к земельному участку. Местные власти обязаны прислушиваться к ним. К таким требованиям могут относиться:
- местоположение;
- назначение земли;
- площадь и др.
Срок рассмотрения зависит от загруженности местных властей. Как правило, составляет от 10 рабочих дней. После чего принимается решение. Основаниями для отказа могут быть:
- неправильно оформленное заявление;
- неполный комплект документов;
- предоставлены ложные сведения;
- неверно оформлены документы;
- инвалид не нуждается в улучшении условий проживания;
- инвалид не признан малообеспеченным;
- представитель по доверенности не имеет полномочий подавать заявление и др.
Необоснованный отказ может быть обжалован через судебные инстанции. В случае принятия положительного решения инвалиду либо сразу выдается участок, либо его ставят в очередь на получение, если в регионе число желающих превышает возможности местных властей.
Наличие очереди в некоторых регионах, также, обусловлено длительностью процедуры выделения участка.
Если гражданину участок выдается сразу же, то алгоритм действий, следующий:
- Ознакомиться с нормативно-правовым актом местной администрации о выделении.
- Взять копию, а также подготовить следующие документы:
- заявление;
- удостоверение личности;
- кадастровый паспорт участка.
- Явиться с этими документами в МФЦ и подать документы на оформление права собственности.
- Оплатить государственную пошлину в размере 2000 р.
- Забрать выписку из ЕГРН, подтверждающую приватизацию.
В случае если за время нахождения в очереди гражданин потерял статус инвалида, или у него изменилось материальное положение, а также, если он приобрел имущество в собственность, он должен незамедлительно сообщить об этом местным властям. Право на землю в этом случае будет утеряно.
Какой выдается участок
Земельный участки для инвалидов II группы и других групп выдаются для:
- индивидуального жилищного строительства дома – ИЖС;
- личного подсобного хозяйства;
- дачного хозяйства;
- садоводства.
При этом земля может быть как сельская, так и городская. Площадь участка не может быть меньше 6 соток. Местная администрация обязана за свой счет:
- выделить участок;
- размежевать его и зарегистрировать границу;
- провести регистрацию в Росреестре и оформить в собственность.
Власти должны это сделать до того, как участок будет передан.
Могут ли получить участок дети-инвалиды
Земельные участки выдаются для всех инвалидов — I группы, II группы, III группы, в том числе и несовершеннолетним. В таком случае заявителем могут выступать лица, их воспитывающие, к которым относятся:
- родители;
- усыновители;
- опекуны.
В комплект документов дополнительно потребуется включить подтверждение установления опеки или попечительства, родительства.
Таким образом, земельный участок гражданам с инвалидностью выдается при условии, что инвалид стоит на учете в органах социальной защиты в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания, то есть у него нет собственной жилплощади или она не соответствует установленным в регионе нормативам. Для получения нужно обращаться в местную администрацию. При большом количестве желающих формируется очередь в зависимости от даты предоставления полного комплекта документов. Дополнительно в качестве компенсации ожидания в очереди земли или недвижимость по решению властей могут предоставляться в долгосрочную аренду платно или безвозмездно.
