Земельные участки для инвалидов

0
6

Людям с инвалидностью государство предоставляет льготы и преференции. Среди них есть право первоочередного (без торгов) получения бесплатной земли из земель, находящихся в муниципальной собственности. Бесплатные участки для инвалидов выдаются на основании очередности местной администрацией. Они должны соответствовать установленным условиям, а также требованиям гражданина, которые он зафиксировал в своем заявлении. Рассмотрим подробнее, порядок выдачи земли для инвалидов II и других групп.

Кто считается инвалидом

Инвалидность в соответствии с федеральным законодательством (далее – ФЗ) присваивается в случае, если у гражданина вследствие полученных травм, заболеваний или врожденных особенностей наблюдаются сложности с осуществлением основных функций организма:

  • контролем;
  • общением;
  • ориентацией в пространстве;
  • передвижением;
  • обучением;
  • ведением трудовой деятельности.

Количество функций, которые больной не может выполнять, влияет на установление I,II или III степени инвалидности.

ФункцияI группаII группаIII группа
СамообеспечениеНет

 

Да, с посторонней помощьюДа
ПередвижениеДа
ОриентацияДа, с посторонней помощью
ОбщениеДа
КонтрольЧастично или полностьюДа
Трудовая деятельностьДа, при наличии специального оборудованияДа, при снижении объема работ

Группа присваивается только после достижения восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетнему гражданину с инвалидностью присваивается статус «ребенок-инвалид». При этом не имеют значения обстоятельства приобретения увечья: служба в армии, вредные условия труда и т. д.

Инвалидность по закону может присваиваться бессрочно или с ежегодным подтверждением. В плане реабилитации также указывается, нуждается ли гражданин в дополнительном уходе или опеке со стороны участников семьи и других лиц. Как правило, I и II группа характеризуются наибольшими осложнениями, поэтому гражданам требуется дополнительная поддержка.

Чтобы получить инвалидность, требуется заключение медико-социальной экспертизы. Направление на нее выдает лечащий врач.

Экспертиза проводится в специализированном лечебном учреждении по установленному алгоритму. Выделяют местное, главное и федеральное бюро.

Комиссии потребуется представить следующие документы:

  • заявление (образец можно взять в поликлинике);
  • паспорт;
  • медицинский полис;
  • характеристику с места работы и/или учебы;
  • выписки, справки и листы из больниц, подтверждающие нарушение ОВЗ;
  • СНИЛС.

Решение принимается путем голосования среди членов комиссии простым большинством голосов. По результатам составляются: акт обследования и индивидуальная программа реабилитации.

Льготы инвалидам

Граждане с инвалидностью относятся к незащищенной группе населения, поэтому им помогает государство. Для этой категории предусмотрено множество льгот и преференций:

  • выплаты по инвалидности;
  • ежемесячные денежные пособия;
  • набор социальных услуг;
  • льготный проезд в общественном транспорте, в том числе инвалидам ВОВ;
  • скидки на коммунальные услуги;
  • компенсация ОСАГО;
  • налоговые преференции;
  • помощь при трудоустройстве;
  • бесплатный участок земли инвалидам.

Рассмотрим подробнее, как инвалиду получить земельный участок и что для этого нужно сделать.

Условия получения

Порядок получения земли инвалидами зависит от конкретного региона проживания, поскольку он устанавливается местными нормативно-правовыми актами, согласно Земельному кодексу. Как правило, гражданин должен соответствовать следующим условиям:

  • быть признанным инвалидом по результатам медико-социальной экспертизы;
  • нуждаться в улучшении условий проживания или быть малообеспеченным.

Критерий нуждаемости для выделения земельных участков инвалидам означает, что гражданин, претендующий на получение, должен находиться в одной из следующих ситуаций:

  • проживать в аварийном доме;
  • жить в доме, который подлежит сносу;
  • нет собственной жилплощади;
  • жилплощадь есть, но она меньше установленного в регионе норматива в расчете на одного члена семьи.

Критерий малообеспеченности установлен не во всех регионах. Он означает, что доход семьи инвалида меньше установленного в регионе прожиточного минимума в расчете на одного члена семьи. При этом к доходам могут относиться следующие денежные поступления:

  • заработная плата;
  • средства от предпринимательской деятельности;
  • деньги, перечисленный в рамках социальной поддержки;
  • доходы от сдачи имущества в аренду;
  • деньги, перечисленные опекунам;
  • деньги на оплату обучения, если они предоставлены безвозмездно;
  • пособия по уходу за ребенком;
  • другие доходы.

Нормативы обеспеченности жильем и прожиточного минимума устанавливаются региональными властями по своему усмотрению и в зависимости от сложившейся в регионе обстановки.

Порядок оформления

Чтобы получить бесплатные земельные участки инвалидам, необходимо обращаться в местную администрацию со следующим пакетом документов:

  • удостоверением личности;
  • заявлением;
  • доверенностью и удостоверением личности доверенного лица, если заявление подается через представителя;
  • свидетельством о появлении на свет детей, если есть;
  • свидетельством о заключении брака, если есть;
  • заключением медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидности;
  • подтверждением, что человек нуждается в улучшении условий проживания, это может быть:
  1. справка о проживании в аварийном доме;
  2. уведомление о сносе дома;
  3. свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на имеющееся жилье, договор покупки и др;
  • выпиской из реестра лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • справкой о доходах всех членов семьи, если установлен критерий малообеспеченности.

Таким образом, до того, как обращаться в местную администрацию за участком, семья должна встать на учет в органах социальной защиты населения, как нуждающаяся в жилье.

В заявлении гражданин имеет право указать требования, которые он предъявляет к земельному участку. Местные власти обязаны прислушиваться к ним. К таким требованиям могут относиться:

  • местоположение;
  • назначение земли;
  • площадь и др.

Срок рассмотрения зависит от загруженности местных властей. Как правило, составляет от 10 рабочих дней. После чего принимается решение. Основаниями для отказа могут быть:

  • неправильно оформленное заявление;
  • неполный комплект документов;
  • предоставлены ложные сведения;
  • неверно оформлены документы;
  • инвалид не нуждается в улучшении условий проживания;
  • инвалид не признан малообеспеченным;
  • представитель по доверенности не имеет полномочий подавать заявление и др.

Необоснованный отказ может быть обжалован через судебные инстанции. В случае принятия положительного решения инвалиду либо сразу выдается участок, либо его ставят в очередь на получение, если в регионе число желающих превышает возможности местных властей.

Наличие очереди в некоторых регионах, также, обусловлено длительностью процедуры выделения участка.

Если гражданину участок выдается сразу же, то алгоритм действий, следующий:

  1. Ознакомиться с нормативно-правовым актом местной администрации о выделении.
  2. Взять копию, а также подготовить следующие документы:
  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • кадастровый паспорт участка.
  1. Явиться с этими документами в МФЦ и подать документы на оформление права собственности.
  2. Оплатить государственную пошлину в размере 2000 р.
  3. Забрать выписку из ЕГРН, подтверждающую приватизацию.
Если гражданина поставили в очередь, то ему выдается соответствующее уведомление. Как только очередь будет приближаться, уполномоченные сотрудники сообщает ему об этом.

В случае если за время нахождения в очереди гражданин потерял статус инвалида, или у него изменилось материальное положение, а также, если он приобрел имущество в собственность, он должен незамедлительно сообщить об этом местным властям. Право на землю в этом случае будет утеряно.

Какой выдается участок

Земельный участки для инвалидов II группы и других групп выдаются для:

  • индивидуального жилищного строительства дома – ИЖС;
  • личного подсобного хозяйства;
  • дачного хозяйства;
  • садоводства.

При этом земля может быть как сельская, так и городская. Площадь участка не может быть меньше 6 соток. Местная администрация обязана за свой счет:

  • выделить участок;
  • размежевать его и зарегистрировать границу;
  • провести регистрацию в Росреестре и оформить в собственность.

Власти должны это сделать до того, как участок будет передан.

Будут ли на участке коммуникации? Требования к наличию на участке коммуникаций, как правило, регионами не устанавливаются, поэтому гражданам в собственность передаются любые муниципальные земли как с коммуникациями, так и без них.

Могут ли получить участок дети-инвалиды

Земельные участки выдаются для всех инвалидов — I группы, II группы, III группы, в том числе и несовершеннолетним. В таком случае заявителем могут выступать лица, их воспитывающие, к которым относятся:

  • родители;
  • усыновители;
  • опекуны.

В комплект документов дополнительно потребуется включить подтверждение установления опеки или попечительства, родительства.

Таким образом, земельный участок гражданам с инвалидностью выдается при условии, что инвалид стоит на учете в органах социальной защиты в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания, то есть у него нет собственной жилплощади или она не соответствует установленным в регионе нормативам. Для получения нужно обращаться в местную администрацию. При большом количестве желающих формируется очередь в зависимости от даты предоставления полного комплекта документов. Дополнительно в качестве компенсации ожидания в очереди земли или недвижимость по решению властей могут предоставляться в долгосрочную аренду платно или безвозмездно.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Екатерина
Екатерина
https://lgotnikam.ru
Специалист по льготам и пенсионным вопросам, стаж 12 лет в отделе соцзащиты.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

6 + 5 =